OFERTA DLA INWESTORÓW
Zainwestuj 490 000,- w nowym osiedlu hotelowym z 8 domkami do sprzedaży i wynajmu hotelowego.
Kameralne osiedle domków – Willa Wellness Hotel & Resort (domki na sprzedaż i wynajem hotelowy) w Janowcu nad Wisłą naprzeciwko Kazimierz Dolnego to rozbudowa wypromowanego już i bardzo dobrze prosperującego obiektu hotelowego Willa Wellness (9.7 na i kilkaset pozytywnych opinii) który znajduje się na sąsiedniej działce.
Właścicielem nieruchomości jest firma która jest operatorem hotelowym obecnie działającego i przyszłego obiektu (razem 23 apartamenty hotelowe do wynajmu). Aktualnie realizujemy projekt obejmujący rozbudowę hotelu: z 8 domkami modułowymi.
Dom typy „nowoczesna stodoła” 3- pokojowe z kuchnią, każdy o pow. 70m2) Konstrukcja drewniana, w technologii szkieletowej, z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów produktów (certyfikowane drewno)
Dom może być użytkowany jak dwa niezależne apartamenty do wynajmu; Na parterze salon z kuchnią i z tarasem, na piętrze 2 pokoje z aneksem kuchennym i balkonem.
Na terenie osiedla powstanie budynek hotelowy: restauracja z zapleczem, sala konferencyjna / fitness, SPA 2 gabinety, sauna + sala konferencyjna/sala do ćwiczeń i relaksu a na drugiej, widokowej działce duży taras z wiatą grillowa . Taras może służyć też jako idealne miejsce do medytacji i ćwiczeń jogi.
Obiekt może pełnić rolę Centrum Zdrowego Stylu Życia. Mamy duży know-how i doświadczenie w tym zakresie (organizowaliśmy m. in. Wczasy odchudzające).
Wszystkie domki wykonane zostaną u producenta jako domki mobilne i będą sprzedawane inwestorom jako całość wraz z udziałem w gruncie. Po sprzedaży domki będą wynajmowane w systemie podziału zysku 70/30.
Dom można nabyć w II wariantach:
Wariant I: Oferta promocyjna (tylko 1 dom w tej ofercie) dla aktywnego inwestora (wspólnika):
Inwestując 490 000,- w 50% udziałów/akcji firmy po sprzedaży 7 domków otrzymasz 100% zwrot włożonego kapitału oraz całoroczny dom 70m (opisany powyżej) wraz z udziałem w gruncie który, po wykończeniu, możesz dalej odsprzedać na rynku wtórnym lub oddać w wynajem hotelowy. Możesz również zrezygnować z oferty promocyjnej i zamiast domu wziąć środki pieniężne. Niezależnie od formy rozliczenia będziesz współwłaścicielem (50%) i zarządcą obiektu hotelowego (23 apartamenty, restauracja, sala konferencyjna, gabinety, gabinety SPA, wiata grillowa widokowa).
Wariant II: Oferta dla pasywnego inwestora:
Inwestując 490 000,- w całoroczny dom 70m (opis powyżej) wraz z udziałem w gruncie i umową na wynajem hotelowy zyskujesz wyjątkowy „drugi dom” połączony z pewną inwestycją z dużym zyskiem z wynajmu -70% dochodu bez zaangażowania czasowego po swojej stronie.
ZARABIAJ I WYPOCZYWAJ JEDNOCZEŚNIE!
Hotel Willa Wellness to niepowtarzalna okazja na posiadanie własnego kawałka leśnego raju, z dala od miejskiego zgiełku i tłumu W otoczeniu sosnowego lasu i w unikalnym mikroklimacie gdzie spokój i cisza harmonizuje z luksusową i bogatą infrastrukturą hotelową zapewniająca niezapomniane doświadczenia.
Inwestycja usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w centralnej Polsce;
Pomiędzy dwoma zamkami, na wschodnim zboczu Góry Zamkowej w Janowcu, w sosnowym lesie, z dala od zgiełku, spalin i smogu a zarazem bardzo blisko od centrum Janowca i Kazimierza od którego dzieli nas tylko Dolina Wisły.
Położona jest 2,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym i tylko 800 metrów od promu samochodowego przez Wisłę oraz ok. 200 m od projektowanego mostu – kładki rowerowo-pieszej która połączy Kazimierz z Janowcem bezpośrednio.
Do zamku w Janowcu ok.900 m i centrum miasteczka 1200m prowadzi urokliwa ścieżka z punktami widokowymi.
Przełom Wisły pomiędzy dwoma górami zamkowymi z posadowionymi na zboczach i u podnóża dwoma miasteczkami uznawane jest za jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych.
Licznie odwiedzane przez turystów ok.1,5 mln osób rocznie, również ze względu na popularny bardzo park rozrywki dla dzieci „Magiczne Ogrody” (5 km od nas) stanowi znakomite miejsce do prowadzenia działalności hotelowej.
OFERTA SZCZEGÓŁOWA DLA AKTYWNYCH INWESTORÓW:
Oferta obejmuje 2 biznesplany :
I. Plan deweloperski (budowa i sprzedaż domków):
- Działka I 2057 m2 przeznaczona w MPZP pod inwestycję hotelową – ogrodzona, uzbrojona: woda (+ 2 hydranty p. poż), energia, kanalizacja miejska.
2. Działkę 2576m2 wpisaną do tej samej księgi wieczystej
(oddalona o ok. 150m – zbocze Góry Zamkowej ze wspaniałym widokami na Kazimierz i Dolinę Wisły) przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną, przygotowywana do budowy dużego tarasu widokowego, namiotu sferycznego (glampingowego) i wiaty grillowej.
3. Projekt arch. bud. – do ostatecznego opracowania ze wspólnikiem, wraz z uzgodnionym zaopiniowanym MPZP, uzgodnienie + ekspertyza p.poż.
4. Wizualizacje foto realistyczne.
5. Dokumenty do wyłączenia z produkcji leśnej
6. Odwierty geologiczne
7. Strona internetowa do sprzedaży domków
II. Plan hotelowy
1.Udziały w nowej spółce operatora hotelowego która obejmie zarządzanie nowym obiekt wraz z już działającym (przekazuje do spółki w formie wynajmu działający obiekt z 7 apartamentami zlokalizowany na sąsiedniej działce).
(Operator hotelowy stanowi ważny i atrakcyjny element w ofercie sprzedaży nowych apartamentów).
- Wypromowana marka (9.7 na Bookingu i kilkaset pozytywnych opinii)
- Wypozycjonowana wysoko w wyszukiwarkach domena
- Strona internetowa do obsługi działalności hotelowej
- Know how deweloperski i hotelarski. Zrealizowaliśmy już projekt+ wykonanie oraz zarządzanie sąsiednich obiektów hotelowych.
Wartość 100 % (według wyceny aportu do spółki) = 980 000,-zł
Do nabycia również udziały/akcje (do ustalenia) do 50 % (do 490 000,-zł)
Zapraszamy do współpracy!